Statystyki pokazują, że polski rynek obrotu nieruchomościami, z roku na rok notuje wzrost. Eksperci obrotu nieruchomościami twierdzą, że stały wzrost obrotu mieszkaniami, domami i innymi nieruchomościami, a także towarzysząca temu wzrostowi coraz bogatsza oferta kredytowania tych obrotów przez banki – w roku 2019 po raz kolejny wzrosła ilość przyznanych przez banki kredytów hipotecznych – dowodzi, […]
Próby rozstrzygnięcia, czy lepiej kupić mieszkanie z rynku wtórnego, czy pierwotnego, bardzo często przypominają rozważania o wyższości Świąt Bożego narodzenia nad Świętami Wielkanocnymi, co w zamyśle autora tych satyrycznych rozważań, miało oznaczać jałowość prowadzenia dyskusji na niektóre tematy. Trudno sobie nawet wyobrazić poważnego klienta, który przyjdzie do biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, żeby dopiero tutaj, […]
Mimo, że rynek nieruchomości w Polsce jest jeszcze ciągle w fazie rozwojowej, co oznacza, ni mniej, ni więcej tylko wciąż rosnący popyt na mieszkania i towarzyszący temu zjawisku wzrost cen mieszkań, domów i innych nieruchomości, są zauważalne tendencje stabilizujące ten rynek. Jednym ze zjawisk pozwalających na takie stwierdzenia, jest obserwowane spowolnienie tempa sprzedaży mieszkań, domów […]
Wystarczy spróbować sobie wyobrazić, kiedy i jak ma zdobyć wiedzę i doświadczenie potencjalny nabywca mieszkania, domu lub innej nieruchomości, jeśli nie jest ekspertem rynku nieruchomości. Przecież taki zwyczajny nabywca, okazje do zdobywania wiedzy i doświadczenia może w najlepszym razie policzyć na palcach jednej ręki. Bo ile razy w życiu dokonuje zakupu tak kosztownych dóbr? U […]
Pan Nowak, dopiero, gdy razem ze swoją żoną opuszczali biuro notarialne, gdzie właśnie złożyli podpisy na akcie notarialnym, stwierdzającym, że sprzedali swoje mieszkanie, przyznał, że były chwile, kiedy wątpił, że uda im się z takim powodzeniem zakończyć transakcję sprzedaży mieszkania, co tak bardzo ułatwiło mu dalsze kroki związane z przeprowadzką do nowego, wymarzonego domu pod […]
Czasy, w których mieszkania, domy i inne nieruchomości na polskim rynku nieruchomości szły jak świeże bułeczki już dawno się skończyły i oby nigdy nie wróciły, bo oznaczałoby to niedobre z punktu widzenia narodowej gospodarki zjawisko, kiedy wzrost popytu, mający często podłoże na przykład w rosnącej nadmiernie inflacji o wiele przekracza podaż, co z kolei powoduje […]
Prawo pierwokupu nieruchomości jest normą prawną, z której na podstawie umowy lub mocą ustawy wynika przywilej określonej osoby fizycznej lub prawnej do zakupienia nieruchomości będącej przedmiotem umowy lub ustawy w pierwszej kolejności, jeśli dotychczasowy właściciel wyrazi wolę sprzedania tej nieruchomości. Prawo pierwokupu regulują artykuły od 596 do 602 Kodeksu Cywilnego. W zależności od podstawy powstania […]
Czasem pan Nowak musi sprzedać swoje mieszkanie, dom lub inną nieruchomość. Myślał sobie, że skoro potrafił pokonać prawdziwy tor przeszkód, prawie nie do pokonania, żeby kupić i urządzić mieszkanie, to sprzedanie takiego obiektu marzeń wielu rodaków, pójdzie mu jak z płatka, tym bardziej, że pan Nowak jest znany z tego, że wszystko robi sam i […]
Wymuszona rozwijającą się wciąż gospodarką migracja Polaków w związku z pracą, stwarza sytuację, której polskie społeczeństwo, preferujące dotychczas pozostawanie przez całe życie w miejscu urodzenia, dotychczas prawie nie znało. Sytuacje te są związane w dużym stopniu z koniecznością zmiany miejsca pracy, bo tego wymaga pracodawca albo lepsze warunki pracy i płacy, jakie można znaleźć w […]
Nawet napisanie artykułu o rezydencjach jest tak rzadką potrzebą, że wymaga specjalnego podejścia, dłuższego zastanowienia się, przejrzenia większej ilości materiałów itd. Trudno też znaleźć kogoś, kto bardzo chce być właścicielem rezydencji, a jeszcze trudniej kogoś, kto chce i może taką potrzebę zamieszkania w rezydencji zrealizować. Jeśli na hasło „rezydencja” nie nasuwa się automatycznie myśl o […]