Czasem pan Nowak musi sprzedać swoje mieszkanie, dom lub inną nieruchomość. Myślał sobie, że skoro potrafił pokonać prawdziwy tor przeszkód, prawie nie do pokonania, żeby kupić i urządzić mieszkanie, to sprzedanie takiego obiektu marzeń wielu rodaków, pójdzie mu jak z płatka, tym bardziej, że pan Nowak jest znany z tego, że wszystko robi sam i […]
O tym, że polski rynek nieruchomości nieustannie się rozwija i poszerza swoją ofertę, najlepiej świadczą zjawiska nigdy nieodnotowywane w siermiężnej peerelowskiej i postkomunistycznej rzeczywistości. Wraz z powstaniem i umacnianiem się grup ludności zamożniejszych od średniej krajowej pojawiła się potrzeba odbiegających od przeciętności szarych blokowisk miejsc zamieszkania. Biznesmeni i ludzie, którzy odnieśli finansowe sukcesy zaczęli się […]
Wymuszona rozwijającą się wciąż gospodarką migracja Polaków w związku z pracą, stwarza sytuację, której polskie społeczeństwo, preferujące dotychczas pozostawanie przez całe życie w miejscu urodzenia, dotychczas prawie nie znało. Sytuacje te są związane w dużym stopniu z koniecznością zmiany miejsca pracy, bo tego wymaga pracodawca albo lepsze warunki pracy i płacy, jakie można znaleźć w […]
Nawet napisanie artykułu o rezydencjach jest tak rzadką potrzebą, że wymaga specjalnego podejścia, dłuższego zastanowienia się, przejrzenia większej ilości materiałów itd. Trudno też znaleźć kogoś, kto bardzo chce być właścicielem rezydencji, a jeszcze trudniej kogoś, kto chce i może taką potrzebę zamieszkania w rezydencji zrealizować. Jeśli na hasło „rezydencja” nie nasuwa się automatycznie myśl o […]
Od wejścia w życie Ustawy o ochronie nabywców mieszkań lub domów jednorodzinnych, to jest od 29 kwietnia 2014, która jest znana w powszechnym użyciu, jako „ustawa deweloperska”, wszystkie umowy kupna-sprzedaży mieszkania, domu lub innej nieruchomości, muszą mieć szczególną formę aktu prawnego, jakim jest tylko akt notarialny. Oznacza to, że żeby dotychczasowy właściciel mieszkania, domu lub […]
Z pojęciem umowy przedwstępnej najczęściej można się zetknąć w związku z transakcją kupna-sprzedaży mieszkania, domu lub innej nieruchomości z rynku wtórnego. Jeśli chodzi o zakup mieszkania od dewelopera, czyli z rynku pierwotnego, to z mocy tzw. ustawy deweloperskiej, nabywca może podjąć decyzję o nabyciu mieszkania na podstawie obligatoryjnie przedstawionego mu przez dewelopera prospektu informacyjnego i […]
Lata dziewięćdziesiąte ubiegłego stulecia, wielu Polkom i Polakom na zawsze będą się kojarzyły z uzyskaniem większej obywatelskiej swobody. Ten większy zakres wolności zaowocował również zwiększoną inicjatywą obywateli w dziedzinie pozyskiwania powierzchni mieszkaniowych, m.in. przez adaptacje strychów i poddaszy. Do miast, w których adaptacje strychów i poddaszy stały się szczególnie widoczne, niewątpliwie należy zaliczyć Sopot. O […]
Zwiedzając stare miasta trudno nie zauważyć prawidłowości, że im bliżej dawnych centrów tych miast, tym bardziej okazałe i bogato zdobione kamienice można podziwiać. Wynikało to z oczywistej przyczyny, że majętniejsi mieszczanie lokowali się bliżej miejsc oferujących im mniej lub bardziej zbędne atrakcje ułatwiające życie. Także kwestia splendoru i jego zewnętrznych oznak miała dla ludzi większe […]
Sposób darowania mieszkania, domu lub innej nieruchomości jest regulowany odpowiednimi zapisami w kodeksie cywilnym. Darowanie mieszkania, domu lub innej nieruchomości, żeby było zgodne z prawem, musi mieć szczególną formę aktu prawnego, a to znaczy, że wola podarowania komuś, a także wola przyjęcia darowizny mieszkania, domu lub innej nieruchomości, musi być wyrażona przed notariuszem i zostać […]
W odróżnieniu od bardziej rozwiniętych gospodarek krajów europejskich, polski rynek mieszkań na wynajem jest wciąż w fazie rozwojowej. Polacy wprawdzie wciąż preferują „mieszkanie na swoim”, co się wiąże z niesłabnącym popytem na mieszkania własnościowe, jednak w myśl zasady, że byt kształtuje świadomość, także i w tej dziedzinie zauważalne są zmiany preferencji. Konieczność szybkiego przeprowadzania się […]