Porównaj oferty

Akt notarialny, jako zwieńczenie sprzedaży mieszkania, domu lub innej nieruchomości. | Biuro Nieruchomości Warszawa

Akt notarialny, jako zwieńczenie sprzedaży mieszkania, domu lub innej nieruchomości. | Biuro Nieruchomości Warszawa

Notariusze, to w przytłaczającej większości dobrze przygotowani do wykonywania tego prawniczego zawodu profesjonaliści. Jednak trochę uważniejsza obserwacja rynku nieruchomości, zapewne doprowadziłaby do spostrzeżenia, że eksperci i pośrednicy działający w obrocie nieruchomościami częściej prowadzą swoich klientów do jednych kancelarii notarialnych niż do innych. Przyczyną takiego stanu rzeczy może być zdobyte doświadczenie, z którego wynika, że czynności […]

Czytaj więcej
Hipoteka, to nie choroba. | Biuro Nieruchomości Warszawa

Hipoteka, to nie choroba. | Biuro Nieruchomości Warszawa

Bywa, że potencjalny nabywca mieszkania, domu lub innej nieruchomości na informację, że wybrana przez niego nieruchomość jest obciążona hipoteką, wykazuje objawy szoku i w pierwszym odruchu chce zrezygnować z dokonania zakupu mieszkania, domu lub innej nieruchomości, której posiadanie sobie wymarzył. Taki zniechęcony do zakupu, potencjalny nabywca mieszkania domu lub innej nieruchomości odzyska zapał do zakupienia […]

Czytaj więcej
Widmo podatku katastralnego krąży nad Polską? | Biuro Nieruchomości Trinity House

Widmo podatku katastralnego krąży nad Polską? | Biuro Nieruchomości Trinity House

Z podatkiem katastralnym w Polsce jest, jak z widmem: – słychać, ale póki, co – nie widać. Na razie, więc podatek katastralny w naszym kraju jest pojęciem bardziej politycznym niż ekonomicznym i dopóki nie zostanie wprowadzony, albo ostatecznie odrzucony, będzie służył jednym politykom do straszenia nim wyborców innych polityków i odwrotnie. Podatek katastralny jednak w […]

Czytaj więcej
W góry w góry miły bracie, nieruchomość czeka na cię! | Biuro Nieruchomości Trinity House

W góry w góry miły bracie, nieruchomość czeka na cię! | Biuro Nieruchomości Trinity House

Ten lekko sparafrazowany cytat, oddaje dobrze skalę zmian oczekiwań, jakie mają współcześni miłośnicy gór, w stosunku do tych z XIX w. dla, których Wincenty Pol napisał wiersz, z którego ten cytat pochodzi. Swobody w górach takiej, jaką opisywał Pol, trudno się w dzisiejszych górach doszukiwać. Zamiast wielkich bezludnych, cichych przestrzeni, góry oferują dzisiaj swoim miłośnikom […]

Czytaj więcej
Użyczenie mieszkania, domu lub innej nieruchomości | Biuro Nieruchomości Trinity House

Użyczenie mieszkania, domu lub innej nieruchomości | Biuro Nieruchomości Trinity House

Użyczenie mieszkania lub domu jest inną niż najem formą przekazania przez właściciela lokalu, prawa do korzystania z jego własności. Jako strony w umowie użyczenia mieszkania, domu lub innej nieruchomości, występują użyczający i biorący. Przepisy dotyczące umowy użyczenia reguluje Kodeks cywilny, art. 710 – 719. Umowa użyczenia nie musi przyjąć formy pisemnej, zwłaszcza w przypadkach, gdy […]

Czytaj więcej
Powierzchnia użytkowa nierówna powierzchni ogółem | Biuro Nieruchomości Trinity House

Powierzchnia użytkowa nierówna powierzchni ogółem | Biuro Nieruchomości Trinity House

Okazuje się, że to, jaką powietrznię użytkową ma mieszkanie, dom lub inna nieruchomość będąca przedmiotem transakcji kupna-sprzedaży, zależy od tego, jakiemu podmiotowi trzeba przedstawić wyniki pomiarów tych powierzchni.  Przepisy prawa rozróżniają powierzchnię użytkową mierzoną w celu:  a/ Obliczenia podatku od nieruchomości. Tu zastosowanie ma ustawa o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 […]

Czytaj więcej
Operat szacunkowy a wycena nieruchomości | Biuro Nieruchomości Trinity House

Operat szacunkowy a wycena nieruchomości | Biuro Nieruchomości Trinity House

Operat szacunkowy jest autorską oceną stanu nieruchomości dokonaną przez uprawnionego do tego rzeczoznawcę majątkowego, której wynikiem jest wartość nieruchomości ustalona na podstawie wyceny nieruchomości. Jak z tego widać wyceny nieruchomości, czyli postępowania mającego na celu ustalenie wartości nieruchomości, może dokonać wyłącznie rzeczoznawca majątkowy. Rzeczoznawca majątkowy jest to osoba fizyczna, posiadająca nadane mocą ustawy przez Ministra […]

Czytaj więcej
Negocjowanie, jako sztuka ważna na rynku nieruchomości | Biuro Nieruchomości Trinity House

Negocjowanie, jako sztuka ważna na rynku nieruchomości | Biuro Nieruchomości Trinity House

Do ulubionych powiedzeń jednego z bardziej znanych i cieszących się dużym uznaniem w branży ekspertów ds. nieruchomości, jest to: „targować to się można na targowisku, a na rynku nieruchomości trzeba negocjować”. W tym powiedzeniu mieści się niepozbawione słuszności przekonanie, że nieruchomość, jako dobro będące przedmiotem transakcji o dużej wartości, i to nie tylko w sensie […]

Czytaj więcej
Jak sprzedać mieszkanie obciążone hipoteką? | Biuro Nieruchomości Trinity House

Jak sprzedać mieszkanie obciążone hipoteką? | Biuro Nieruchomości Trinity House

Polskie społeczeństwo w coraz bardziej widoczny sposób podporządkowuje się wymaganiom wolnego rynku i wynikającą z nich mobilnością i gotowością do zmiany miejsca zamieszkania w zależności od możliwości lepszego zatrudnienia. Najczęściej wiąże się to z koniecznością pozbycia się dotychczasowego mieszkania, domu lub innej nieruchomości. Oprócz znalezienia nabywcy nie ma z tym większego problemu, jeśli sprzedawany lokal […]

Czytaj więcej
Dziedziczenie nieruchomości | Biuro Nieruchomości Trinity House

Dziedziczenie nieruchomości | Biuro Nieruchomości Trinity House

Większość ludzi zakłada, że będą żyli długo i szczęśliwie. Jednak mimo najszczerszych życzeń, żeby tak było, nikt nie potrafi przewidzieć ani „szczęśliwości”, ani długości życia. Z powodu tej nieprzewidywalności życiowych zaszłości, musi je regulować prawo, a konkretnie kodeks postępowania cywilnego. Kodeks ten stanowi, że dziedziczenie jest to wejście spadkobiercy lub spadkobierców w sytuację prawną spadkodawcy, […]

Czytaj więcej